Meteen naar de inhoud

Woningtaxaties

Deze afbeelding heeft een leeg alt-attribuut; de bestandsnaam is image-3.png

Het Nederlands Woning Waarde Instituut, het NWWI, valideert woningtaxaties van taxateurs die aangesloten zijn bij het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT). Indien u RSL Register-Taxateur & Register-Makelaar uw taxatie laat uitvoeren, kunt u ervan uitgaan dat elke taxatie volgens objectieve richtlijnen is opgesteld.

Er zijn twee type woningtaxaties:

1.Bureauwaardering woningfinanciering ( hypothecaire lening voor een particuliere woning (voor eigen gebruik), waarbij de lening
minder is dan 90% van de marktwaarde van de woning) . Het is enkel mogelijk bij woonhuizen en dus geen appartementen.

2. Model taxatierapport 2021 voor woonruimten ( voor woonhuizen en appartementen).

Een woningtaxatie wordt met een bepaald doel uitgevoerd:

  • (hypothecaire) financiering
  • NHG (Nationale Hypotheek Garantie)
  • waarde voor- en na een verbouwing
  • afweging bij aan- of verkoop
  • waarde bij nalatenschap of boedelscheiding

Een gevalideerd taxatierapport in 4 stappen:

Stap 1

Binnen 24 uur nemen wij contact met u op voor het inplannen van een afspraak.

Stap 2

U ontvangt een bevestigingsmail, inclusief een overzicht van de benodigde documenten.

Stap 3

Wij komen langs bij de woning voor een taxatie.

Stap 4

U ontvangt binnen 2 werkdagen na de afspraak het gevalideerde taxatierapport.

De leveringssnelheid van 2 werkdagen gaat in wanneer wij over de benodigde documenten beschikken.
De kosten van de woningtaxatie of bureau waardering dient vooraf te worden betaald aan de Register-Taxateur.

Documenten

De documenten die wij nodig hebben voor het uitvoeren van een woningtaxatie:

  • Akte van levering/ bewijs van eigendom
  • Akte van (onder) splitsing in appartementsrechten
  • Plattegronden
  • Kadastraal uittreksel (niet ouder dan 2 weken)
  • Kadastrale kaart (niet ouder dan 2 weken)
  • Inzake de Vereniging van Eigenaren, meest recente notulen
  • Inzake de Vereniging van Eigenaren, meest recente (vastgestelde) jaarrekening
  • Inzake de Vereniging van Eigenaren, meerjaren onderhoudsbegroting
  • Kopie polisblad opstalverzekering waaruit de herbouwwaarde van het complex blijkt
  • Akte uitgifte in erfpacht (indien van toepassing)
  • Bij verbouwing een gespecificeerde en ondertekende uniforme verbouwingsspecificatie

Indien u de woning heeft aangekocht bij een verkoopmakelaar zullen zij deze gegevens doorgaans aan ons kantoor aanleveren.

Woningtaxaties in de volgende steden:

  • Benthuizen
  • Berkel en Rodenrijs
  • Delft
  • Delfgauw
  • Den Haag ( straal 10 km vanaf Boswinde 115)
  • De Lier
  • Den Hoorn
  • Hoek van Holland
  • Honselersdijk
  • Leiden
  • Leiderdorp
  • Katwijk aan zee
  • Maasland
  • Maassluis
  • Moerkapelle
  • Monster
  • Nootdorp
  • Pijnacker
  • Poeldijk
  • s’ Gravenzande
  • Schiedam
  • Schipluiden
  • Vlaardingen
  • Voorburg
  • Voorschoten
  • Wassenaar
  • Wateringen
  • Zevenhuizen
  • Zoetermeer
  • Zoeterwoude